STUDIO TECNICO GOBBI - Studio di progettazione
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Vendita immobili

BENVENUTI NEL NOSTRO SITO!!!...Affidatevi con fiducia e serenità alla nostra esperienza e alla nostra competenza, saremo in grado di seguirvi nelle vostre scelte e di darvi con copetenza e onestà ogni nostro consiglio utile a Voi...PERCHE' SIAMO SEMPRE AL VOSTRO SERVIZIO CON ONESTA' E COMPETENZA!!...VISITATE I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA TUTTI IN ESCLUSIVA E SCEGLIETE CASA O INVESTITE SU DI NOI!!...VI ASPETTIAMO!!
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BRESCIA: Quartiere Volta

PREZZO DI VENDITA: € 170.000 TRATTABILI

SUPERFICIE APPARTAMENTO: Mq. 95 + cantina

DESCRIZIONE: Vendesi Appartamento al P1° in condominio dotato di ascensore: di mq. 95 con 2 grandi camere di ampie dimensioni, soggiorno/cottura+1 bagno+cantina. L'immobile è posto vicino ai principali servizi: metropolitana a 50mt a piedi, fermata autobus sottocasa, 2 supermercati a 100mt, 2 tabaccherie, bar, scuole sia elementari che medie, oratori, ecc...

IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPRESO IMPIANTI ELETTRICI A NORMA!

Parzialmente arredato.

Possibilità di acquisto con affitto a riscatto.

Gobbi Geom. Anthony 
​Cell.: 347/8979771

ZONA TREMOSINE

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PREZZO DI VENDITA: 100.000€ TRATTABILI


SUPERFICIE LOTTO: 33.000MQ.


NUMERO FABBRICATI PRESENTI: 2
AREA FABBRICATI: 60MQ.+500MQ.


PRESENZA DI 4 SORGIVE D'ACQUA PURA POTABILE


PRESENZA DI BOSCO PRIVATO

VENDO TERRENO AGRICOLO DI 33.000Mq. a Tremosine CON DUE RUSTICI da sistemare UNO DI 60MQ. E L'ALTRO DI 500MQ. che era disposto in due livelli (ex stalla+ fienile sopra). Tutto il terreno è di proprietà e gode di un' ottima posizione immerso nella natura, dotato di bosco personale, e di sorgive d'acqua potabili, che se incanalate possono dare acqua ai fabbricati. 

PREZZO TRATTABILE, 
NESSUNA MEDIAZIONE, VENDITA DIRETTA!!

OTTIMO ANCHE PER ALLEVATORI DEL POSTO 
Geom. GOBBI 347/8979771





ZONA CUNETTONE DI SALO'

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VILLA SINGOLA INDIPENDENTE CON GIARDINO SU 4 LATI IDEALE PER DUE ABITAZIONI O ABITAZIONE+UFFICIO


PREZZO DI VENDITA: 410.000€ TRATTABILI
SUPERFICIE COMPLESSIVA ABITAZIONE: 450 Mq.



MANSARDA AMPLIABILE IN ALTEZZA, OPPURE POSSIBILITA' RICAVARE 5 APPARTAMENTI


PROGETTO DI MASSIMA GIA' INCLUSO NEL PREZZO E VISIONABILE!!


GIARDINO SU 4 LATI DI CIRCA 400Mq. 


Occasione irripetibile!!

vendo villa singola, con giardino su 4 lati di cira 400mq., Due box auto grandi, attualmente divisa in due unità, ideale per una grande famiglia che si vuole ampliare o per chi vuole avere l'abitazione e l'ufficio o il negozio comodamente sotto casa!!! Ottimo investimento, con anche un progetto di massima già incluso nel prezzo, il tutto a soli 400.000€ trattabili, si valutano anche permute parziali e/o totali con immobili in zone manerba, salo', padenghe...Non esitare contattaci per una visita gratuita e senza impegno!!
A.C.E.: G

geom. Gobbi 347/8979771


ZONA CENTENARO DI DESENZANO D/G

VILLA SINGOLA AMPLIABILE CON GIARDINO SU 4 LATI INDIPENDENTE!!

PREZZO DI VENDITA: € 400.000 CON PROGETTO DI MASSIMA D'AMPLIAMENTO INCLUSO NEL PREZZO!!

                                                                                                                                                            VENDUTO
OPPURE

PREZZO DI VENDITA: € 370.000 Trattabili SENZA PROGETTO!!!

SUPERFICIE UTILE CASA: 112,32Mq. NETTI

SUPERFICIE AMPLIABILE CASA: 112,32Mq. NETTI

Superficie Taverna: 36,80Mq. Netti
Suoerficie Giardino: 381,27Mq. Netti
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE G - Ipe 264,16 Kwh/Mq. Annui



L' Unità è una Villa Singola disposta attualmente su due livelli + seminterrato abitabile attualmente usato come taverna, con annessa un locale ad uso lavanderia separato con servizi. Al piano rialzato dell' abitazione troviamo una luminosa e ampia zona giorno, dotata di stufa in maiolica, che ne valorizza l'ambiente piastrellato con pietre naturali, adiacente alla zona giorno possiamo trovare un' ampia cucina abitabile di circa 16Mq. 
Dal Soggiorno mediante un disimpegno si accede alle diverse stanze della casa, ovvero 2 camere matrimoniali e 1 singola, e due bagni dotati di ogni confort, nel bagno più grande possiamo trovare doccia e vasca insieme.
Tutta la casa è CLIMATIZZATA, e nella zona notte e nel disimpegno vi si può trovare pavimentazione a parquet in legno massello di ciliegio.
La casa inoltre recentemente è stata tutta ristrutturata dove indichiamo alcuni restauri eseguiti:
  • Rifacimento di tutti gli infissi con infissi in legno in vetro doppio camera 4+4 argon
  • Climatizzazione
  • Rifacimento impianti elettrici
  • Rifacimento Impianti idrici
  • Rifacimento degli intonaci e CREAZIONE CAPPOTTO ESTERNO DI 10Cm. SU TUTTO IL FABBRICATO.
  • Installazione di una stufa a pellet
Al Piano Primo vi si trova una zona mansarda attualmente non abitata, in quanto viene solo adibita come ripostiglio; tale zona è recuperabile come volumetria ed è possibile creare un' altro appartamento della stessa metratura di quello al Piano Rialzato del totale fabbricato esistente!! 

ZONA BRESCIA - Quartiere Bonoris, vicino Poliambulanza

PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI INDIPENDENTE CON GIARDINO SU TRE LATI
PREZZO DI VENDITA: 260.000€ Trattabili

ARREDAMENTO OMAGGIO!!                                                                                           VENDUTO
SUPERFICIE UTILE: 123,61Mq.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE F - Ipe:   166,76 Kwh/Mq Annui


L'unità è una porzione di Bifamiliare disposta su due livelli + seminterrato abitabile attualmente usato come camera aggiuntiva con relativo bagno e locale caldaia separato. Al piano rialzato dell' abitazione troviamo due zone: la zona giorno e la zona cucina entrambe servite da un unico bagno oltre che ad un terrazzo attualmente accessibile solo dalla cucina; al piano primo ci sono due grandi camere matrimoniali di 16Mq. l'una più un bagno, con rivestimento di mattonelle "Versace" effetto marmorizzato; che serve le due camere ed un balcone prospiciente il lato Est della casa.
Tutto intorno alla casa si trova un giardino su tre lati esclusivo e un box sul lato Sud esattamente sotto il terrazzo.
L'abitazione è stata di recente ristrutturata con le seguenti migliorie: 
  • Rifacimento delle persiane in alluminio con griglie orientabili
  • Rifacimento degli infissi con vetri doppi
  • Inserimento di un cappotto interno all' abitazione di circa 6cm. con polistirene espanso e argilla espansa, dal piano rialzato al piano primo
  • Inserimento di un cappotto dentro intercapedine nel contro-soffitto del tetto
  • Rifacimento della facciata e pittura esterna

ZONA BEDIZZOLE - Provincia di Brescia

APPARTAMENTO SEMI - INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO
PREZZO VENDITA: 155.000€ Trattabili; 
OCCASIONE IRRIPETIBILE !!!!                                                                                                       VENDUTO
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE D - Ipe: 91,52 Kwh/Mq Annui


Appartamento di 120 Mq circa, così composto: ampio soggiorno di circa 30Mq con camino e affaccio dalla zona giorno a un balcone posto a Sud di circa 15Mq., Cucina abitabile di circa 9Mq. con camino, 3 ampie camere matrimoniali di circa 14,50Mq., di cui una camera si affaccia su un balcone ad Est; 2 bagni grandi di circa 6,50Mq. l'uno, uno con doccia e l'altro con vasca.
L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio sottoscala per deposito attrezzi di circa 3Mq. e di un box singolo di circa 15Mq. e retrostante esso di una cantina di circa 7 Mq.
L'appartamento è stato recentemente rivisitato, e con impianti elettrici a norma di circa 2/3 anni, tapparelle nuove e anti-intrusione, intonaci e pitturazioni in " Effetto Velato e Satinato". L'appartamento versa in buone condizioni attualmente. L'immobile è vicinissimo al centro di Bedizzole circa 350/400Mt dal centro, comodo a tutti i servizi: a 50Mt il supermercato, il distributore dei carburanti e nelle vicinanze le scuole e la posta e Municipio.

ZONA VOBARNO - Provincia di Brescia 

VILLA SINGOLA IMMERSA NELLA NATURA TOTALMENTE
Frazione: Degagna
Località: Ceresigno
Prezzo: 350.000€ Trattabili

Villa singola disposta su 2 piani per complessivi 240 m2 così composta: ampio soggiorno (65 m2) con angolo cottura e ampio camino, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, cantina, lunga balconata, ampia autorimessa (3 posti auto) utilizzabile come taverna, doppia modalità di riscaldamento, impianto antifurto.
L'immobile può essere facilmente trasformato in bifamiliare.

La proprietà include oltre 4000 m2 di terreno totalmente cintato, con piantumazione di pregio, box vari (auto, porta attrezzi, recinti per animali) e impianti idraulici per orticoltura.
Gli ampi spazi pianeggianti possono ospitare piscina, campo da tennis e altre strutture per lo svago.
Su richiesta si cedono anche tutti i macchinari e le attrezzature necessarie alla manutenzione della proprietà.

L'abitazione è servita da strada comunale. Il tutto si trova a 500 metri di altitudine, in posizione incantevole, immerso nella natura, circondato da colline e monti, in un'atmosfera di massimo relax. In soli 15 minuti d'auto si raggiunge Salò e quindi il lago di Garda.


ZONA FLERO - Hinterland Brescia

Complesso di nuova costruzione: "Brolo" -Appartamenti in Classe "A" e "B"

DESCRIZIONE TECNICA DEGLI APPARTAMENTI

Vendiamo in nuovo contesto molto signorile, degli appartamenti di nuova costruzione, tutte indipendenti tra loro, dotate di tutti i servizi e comodità, Riscaldamento a pavimento, finiture ricercate, finestre in legno a taglio termico, gli appartamenti al Piano Terra sono dotati tutti di giardino esclusivo e pertinenze nella corte esclusive e molto curate. Tipologia di riscaldamento condominiale: con impianto geotermico comune e relativo ripartitore. Ogni Appartamento ha il riscaldamento autonomo. La zona è molto bella e signorile in un contesto di tranquillità, posto il tutto dentro il centro di flero. Tutti i prezzi sottoindicati sono trattabili!!

COMPOSIZIONE TECNICA DEGLI APPARTAMENTI

PIANO TERRA

1° APPARTAMENTO Classe Energetica Climatica "B":
 
VENDUTO
Trilocale composto da 1 cucina/soggiorno openspace+2 camere di cui una matrimoniale e una singola+1 lavanderia+1 bagno+250 Mq. ESCLUSIVI DI  GIARDINO. - Prezzo richiesto: € 260.000   
2° APPARTAMENTO Classe Energetica Climantica "B": 
VENDUTO
Trilocale composto da 1 cucina/soggiorno openspace+2 camere di cui una matrimoniale e una singola+Bagno+Giardino esclusivo di 60Mq.- Prezzo richiesto: € 260.000
3° APPARTAMENTO Classe Energetica Climatica "A":  VENDUTO

Trilocale composto da 1 cucina/soggiorno openspace+2 camere di cui una matrimoniale e una singola+1 lavanderia+1 bagno+GIARDINO ESCLUSIVO+PORTICO+Cantina+Box doppio+Lavanderia TUTTO COLLEGATO. - Prezzo richiesto: € 280.000



PIANO PRIMO
5° APPARTAMENTO Classe Energetica Climatica "A": VENDUTO
Trilocale composto da 1 cucina/soggiorno openspace+2 camere di cui una matrimoniale e una singola+1 lavanderia+1 bagno+Terrazza PANORAMICA A 360° di 80Mq. - Prezzo richiesto: € 235.000- Pavimento tutto a PARQUET in ROVERE!!
6° APPARTAMENTO Classe Energetica Climatica "A": VENDUTO

Trilocale composto da 1 cucina/soggiorno openspace+2 camere di cui una matrimoniale e una singola+ 1 lavanderia+1bagno con anti-bagno+1 bagno padronale+loggia Est - Prezzo richiesto: € 240.000 - Pavimento tutto a PARQUET in ROVERE SBIANCATO!!

PIANO SECONDO

7° APPARTAMENTO Classe Energetica Climatica "A": VENDUTO

Trilocale composto da 1 cucina/soggiorno openspace+2 camere di cui una matrimoniale e una singola+1 lavanderia+1 bagno+Terrazza PANORAMICA A 360° di 80Mq. - Prezzo richiesto: € 235.000- Pavimento tutto a PARQUET in ROVERE!!
8° APPARTAMENTO Classe Energetica Climatica "A":  VENDUTO

Trilocalecomposto da soggiorno/cucina openspace+soppalco camera con bagno autonomo e ripostiglio+1 camera+1 bagno+ lavanderia+ portico esclusivo - Prezzo richiesto: € 270.000



ZONA CASTELCOVATI

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APPARTAMENTO PIANO RIALZATO
108 Mq. CALPESTABILI  -  € 140.000

All inizio del paese di Castelcovati, vendesi appartamento recentemente ristrutturato in buon contesto, composto da: 1 soggiorno, 1 cucina separata vivibile, 1 bagno con vasca e box doccia, 3 camere di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 adibita a studiolo tutte le camere hanno un balcone indipendente. Parquet in tutta la zona notte, vetri a tagliotermico doppi in tutto l'appartamento, porta blindata d'ingresso, tutto climatizzato sia zona notte che giorno. Inoltre al piano interrato è fornito di 1 locale lavanderia, 1 cantina e 1 box singolo. Al piano terra c'è la corte comune con una zona cottura barbecue comune.
150€ SPESE CONDOMINIALI L'ANNO (NON C'E L'AMMINISTRATORE) - RISCALDAMENTO AUTONOMO
OTTIMO AFFARE!!!...Per ulteriori info: cell  347/8979771
Geom. Gobbi

Orari contatti: 9:00-12:00/14:00-18:00


ZONA DESENZANO DEL GARDA

VILLA SINGOLA A DESENZANO DEL GARDA

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PREZZO RICHIESTO:  €  1.450.000,00 Tratt. - VERO AFFARE!!!


Splendida villa singola a piano unico + interrato, dotata di piscina, giardino
, box doppio, portico ingresso , 3 camere bagni, taverna, lavanderia, cantina, giardino privato, possibilità aumento volumetrico del 20% con possibilità sviluppo ulteriore piano e godere di vista lago.
per ulteriori informazioni chiama!!
Geom. Gobbi
347/8979771


ZONA SALO'

VILLA SINGOLA A SALO' / TORMINI

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PREZZO RICHIESTO:   € 1.600.000
TUTTA ARREDATA


Stupenda VILLA SINGOLA A SALO'/TORMINI, con INCANTEVOLE VISTA LAGO, finiture LUSSO, PISCINA PRIVATA, DEPANDANCE, posto auto, sala con camino, zona living/ingresso, cucina interamente in marmo bianco, scale di marmo, serramenti taglio termico, allarme, TERRAZZA CON VISTA LAGO GARDA, 2 CAMERE, cabina armadio....PER ULTERIORI INFO NON ESITATE A CHIAMARE!!!
Geom. Gobbi
347/8979771


VILLA SINGOLA A SALO' - Stile Moderno

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PREZZO RICHIESTO:   € 1.350.000,00  Trattabili


Villa singola a Salò, ottima posizione, fronte lago con ottima vista lago da ogni ambiente, ampi terrazzi, 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno, ampia cucina open space.
Finiture di pregio e di classe, predisposizione aria climatizzata, predisposizione impianto centralizzato di aspirazione, allarme interno ed esterno, vetri doppi taglio termico, molto soleggiato.
Breve descrizione per i dettagli costruttivi:

Piscina piastrellata e riscaldata funzionante a sale. ( non con cloro)
Pavimenti interni compreso scala e bagni in rovere sbiancato.
Porte interne invisibili
N. 2 Bagni, accessori STARK 3  in un bagno e' montata vasca idromasaggio
Predisposizione per aria condizionata
Predisposizione per aspiratore centralizzato
Predisposizione per domottica e telecamere.
Predisposizione Antifurto
Tapparelle elettriche in alluminio alta densita',verniciate .
Serramenti esterni in alluminio della Schuko con vetri doppi.
Termoarredi ad angolo modello HUG  modello AO13d  modello WALL modello UPPER  modello TRIM S   modello TEKNE
Terrazzi postereriori posati con marmo palladiana  altro terrazzo e terrazzamento piscina in marmo Gaya grey
Parziale posa di legno zona piscina e terrazza fronte camera
Portoncino ingresso  modello OPTIMA e basculante blindata elettrica  modello SECUR 07 .
Lux solare 4 diametro cm 35 ,  due  con ventilazione installati nella zona interrata.
Caldaia Riello modello Aludomus  KV/120
Realizzazione giardino